近日，有网友“老章书签”在中国台州网新曙光论坛上发帖，称城市之光小区物业管理公司将其家里的水表拆走，其行为与盗窃无异。
【网友跟帖】
网友“901公交”：小区业主与物业管理似乎是一对躲避不开的冤家。网友“良法”： 现在小区物业管理越来越差，问题也越来越多。
【记者调查】
发帖人章先生是上月7号发现家里停了水，出去一看，水表箱的门被锁了，上面还贴了张通知，告知他水表被物业拆走了，要他速与客服中心联系相关事宜。章先生找到小区物业管理公司——万邦物业管理公司交涉，要求归还水表。物业管理工作人员告诉章先生，鉴于其近两年的物业费至今未交，因此物业公司决定暂时先拆掉水表，等物业费交了，再装回去。为何拖着物业费不缴？章先生道出了自己的理由。章先生是2008年住进城市之光小区，前几年物业费他都是及时缴纳，后来他觉得小区物业管理不到位、不作为，具体表现在：电梯里的监控设备坏了不修理；防盗和防火设施破损严重，形同虚设；保安监管不力，小区经常发生盗窃案；他家门上被人贴满各种小广告，楼道灯坏掉很久也无人修理；小区卫生脏乱差，电梯口堆放垃圾也无人处理。章先生认为，即使他没有缴纳物业费，物业管理公司按理也应先跟他打声招呼，而不是直接拆走他家水表。几个星期来，他家一直处于停水状态，不能烧水、做饭、洗澡，做饭靠的是纯净水，或者向邻居讨自来水用。类似章先生的遭遇，中国台州网也接到该小区其他业主的投诉。一些业主在被拆水表后，因为忍受不了没水用的日子，被迫缴纳物业费。
3年拖欠上百万元物业费
3年拖欠上百万元物业费
对于小区业主拒缴物业费的做法，物业管理方面也是满腹牢骚。针对章先生的抱怨，万邦物业管理公司一位工作人员反问：“我们为什么会拆他的水表？他没缴物业费两年了，我们也是要吃饭的！” 公司一位负责人谭世敏说，拆水表是没有办法的办法。他说，由于小区是高层建筑，维持供水设施正常运作成本不菲，鉴于章先生长期不缴纳物业费，物业决定终止服务合同，不再给章先生家供水。如果章先生坚持不缴物业费，物业是不会将水表接回。想用水的话，章先生自己去自来水公司接根水管过来。
对于章先生提出的小区物业管理不善的问题，谭世敏认为诸如路灯不亮、垃圾清扫等小问题，业主打个电话给物业都能马上解决。这些都不能成为业主不缴纳物业费的理由。谭世敏透露，按惯例业主应该在年初缴纳物业费，他们进驻城市之光小区3年，至今还有100多万物业费没有收回。他说，如果业主都不交物业费，他们连饭都吃不下去，还怎么提供优质的服务？
小区业主委员会至今难产
小区业主委员会至今难产
在多家媒体介入和报道后，章先生和物业公司的矛盾暂时有所缓解。在章先生偿付2010年的物业费后，物业公司将水表装回，重新供上了自来水。章先生说，如果他反映的情况能得到改善，他愿意将拖欠的物业费全额缴纳。而物业方面则表示，愿意按照服务合同的条款接受章先生的监督，没有做到的，章先生可以提出来，他们尽力解决。尽管物业强拆业主水表事件暂时解决，但城市之光小区的物业管理的难题依然存在。自从2010年10月城市之光小区业主委员会集体辞职以后，新的业主委员会至今难产，由此产生诸多问题。因为没有业主委员会的代理，物业公司无法拿到维修基金，该公司上交过多份报告，都没有下文。小区电梯里的监控，都是物业管理公司垫钱安装，现在根本没有钱去修护。除此之外，物业方面与业主之间欠缺沟通，诸多涉及业主切身利益的服务和决策，业主无从得知。记者了解到，城市之光小区新的业主委员会仍在酝酿当中，至于何时成立，尚无定论。
